Grundsteuerreform.
Was Sie jetzt wissen sollten.
Für welche Eigentümer ist die Grundsteuerreform besonders relevant?
- Einfamilienhausbesitzer: Besonders in Ballungszentren und Großstädten sind deutliche Steuererhöhungen zu erwarten.
- Besitzer unbebauter Grundstücke: Diese Grundstücke könnten durch die Grundsteuer C mit deutlich höheren Hebesätzen belastet werden.
- Vermieter: Durch die Umlagefähigkeit der Grundsteuer auf Mieter kann es zu Konflikten kommen, besonders bei steigenden Hebesätzen.
Was ist die Grundsteuer C?
Die Grundsteuer C betrifft unbebaute, aber baureife Grundstücke und erlaubt Kommunen, höhere Hebesätze zu erheben. In Hessen ist der Hebesatz zwar gedeckelt (maximal das Fünffache des einheitlichen Hebesatzes), dennoch gibt es Streit über die Einstufung von Grundstücken als „baureif“. Hier ist eine präzise juristische Einstufung erforderlich.
- Fehlerhafte Bewertung: Grundstücke werden zu Unrecht als baureif eingestuft.
- Unklare Rechtslage: Viele Kommunen und Eigentümer sind unsicher, wie die gesetzlichen Regelungen anzuwenden sind.
- Finanzielle Belastung: Höhere Hebesätze führen zu spürbaren Mehrkosten, die teilweise an Mieter weitergegeben werden.
Seit der Grundsteuerreform 2025 gilt ein völlig neues System. Viele Grundstückseigentümer in Hessen erhalten ihr Bescheide und stehen vor rechtlichen und finanziellen Fragen.
Wir helfen Ihnen dabei, rechtliche Unsicherheiten zu klären und Ihre Bescheide auf Fehler zu überprüfen.
Unsere Leistungen
für Grundstücks–eigentümer.
Prüfung Ihrer Grundsteuerbescheide:
Sind die Bewertungsgrundlagen korrekt? Wir identifizieren mögliche Fehler oder Optimierungs-möglichkeiten.
Beratung zur Grundsteuer C:
Betrifft Sie die neue Zusatzsteuer auf unbebautes Bauland? Wir klären die rechtlichen Auswirkungen.
Einspruch gegen Bescheide:
Wir setzen Ihre Rechte
durch – fristgerecht
und rechtssicher.
Rechtliche Beratung und Vertretung:
Ob individuelle Beratung oder vollständige rechtliche Begleitung – wir stehen an Ihrer Seite.
Ihre Vorteile mit Krau Rechtsanwälte
