Was bedeutet Wohnungseigentum?

Was bedeutet Wohnungseigentum?

Von RA und Notar Krau

Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört.

Es kann nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) an Wohnungen begründet werden.

Teileigentum, das sich auf nicht zu Wohnzwecken dienende Räume eines Gebäudes bezieht, folgt den gleichen Prinzipien wie das Wohnungseigentum und ist ebenfalls mit einem Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum verbunden.

Die rechtliche Grundlage für das Wohnungseigentum und die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer wird durch die Teilungserklärung oder den Teilungsvertrag geschaffen, welche die Grundordnung der Gemeinschaft und eventuelle Sondernutzungsrechte festlegen