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Rechtstipps von Krau Rechtsanwälte.
Zum Rechtsgehalt und zur Bedeutung der Vormerkung im Grundbuch
Juli 12, 2024
Zum Rechtsgehalt und zur Bedeutung der Vormerkung im GrundbuchVon RA und Notar KrauEinleitungDie Vormerkung im Grundbuch gemäß § 883 Abs. 1 BGB dient der Sicherung und Verwirklichung von bestehenden, künftigen oder bedingten schuldrechtlichen Ansprüchen auf Einräumung, Aufhebung oder…
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GbR als Berechtigte im Grundbuchverfahren
Juli 12, 2024
GbR als Berechtigte im GrundbuchverfahrenVon RA und Notar KrauEintragung der GbR im GrundbuchRechtsfähigkeit und Eintragungsfähigkeit: Der BGH hat die Rechtsfähigkeit der Außen-GbR sowie deren materielle und formelle Grundbuchfähigkeit anerkannt. Daraus folgt, dass im Grundbuch nur …
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Überblick Grundbuchrecht – Grundlagen
Juli 11, 2024
Überblick Grundbuchrecht – GrundlagenVon RA und Notar KrauDefinition und Notwendigkeit des GrundbuchrechtsDas Grundbuchrecht regelt die Einrichtung und Führung des Grundbuchs, welches als öffentliches Buch die Rechtsverhältnisse am Grundbesitz dokumentiert.Diese Notwendigkeit er…
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Der Begriff des Grundstückes
Juli 11, 2024
Der Begriff des GrundstückesVon RA und Notar KrauRechtsbegriffIm deutschen Recht ist der Begriff “Grundstück” sowohl im privaten Liegenschaftsrecht als auch im öffentlichen Grundstücksverkehrs- und Bodenrecht von grundlegender Bedeutung, jedoch existiert keine gesetzliche Definition….
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Was bedeutet Besitzwehr?
Juli 11, 2024
Was bedeutet Besitzwehr?Besitzwehr bezeichnet das Recht des Besitzers, sich gegen verbotene Eigenmacht, also gegen eine Beeinträchtigung seines Besitzes, mit Gewalt zu wehren. Dieses Recht ist in § 859 Abs. 1 BGB geregelt und stellt einen Sonderfall der Notwehr dar. Die angewendete Gewalt da…
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Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Juli 11, 2024
Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ist eine deutsche Rechtsverordnung, die auf der Grundlage des § 34c der Gewerbeordnung erlassen wurde.Sie regelt die Berufsausübung von Immobilienmaklern, Darlehensvermittlern, Bauträgern und Baubetreuern.Ziel der MaBV ist es, die Interessen de…
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Ist das Wohnungsgrundbuch dem Grundbuch vergleichbar?
Juli 11, 2024
Ist das Wohnungsgrundbuch dem Grundbuch vergleichbar?Von RA und Notar KrauDas Wohnungsgrundbuch ist ein spezielles Grundbuch, das für jede Einheit von Wohnungseigentum oder Teileigentum angelegt wird, wenn ein Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt ist, die jeweils mit dem Sonderei…
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Was ist eine Instandhaltungsrücklage im WEG?
Juli 11, 2024
Was ist eine Instandhaltungsrücklage im WEG?Von RA und Notar KrauEine Instandhaltungsrücklage im Kontext des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ist ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft angesammelter Kapitalstock, der dazu dient, zukünftige Ausgaben für die Instandhaltung und Instandse…
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Was ist eine Teilungserklärung im WEG?
Juli 11, 2024
Was ist eine Teilungserklärung im WEG?Von RA und Notar KrauEine Teilungserklärung im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ist eine Erklärung, durch die ein Grundstückseigentümer das Eigentum an einem Grundstück in Miteigentumsanteile aufteilt und diese mit dem Sondereigentum an best…
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Muss ich bei Wohnungseigentum einen Verwalter bestellen?
Juli 11, 2024
Muss ich bei Wohnungseigentum einen Verwalter bestellen?Von RA und Notar KrauDie Bestellung eines Verwalters für Wohnungseigentum ist gesetzlich nicht zwingend vorgeschrieben, aber üblich und in der Regel notwendig, um die gemeinschaftlichen Belange der Wohnungseigentümer ordnungsgemäß z…
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